บริษัท เมโทร เอสเตท จำกัด รับฝากขายบ้าน ที่ดิน บ้านมือสอง ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท

ให้ราคาสูง 099-369-7442 | แอดไลน์ ไอดี @633zzpft

การเลือกทำบ้าน หรือเลือกบ้านมือสอง

การเลือกทำบ้าน หรือเลือกบ้านมือสองจุดหนึ่ง ที่หลายคนมักมองข้ามไป คือ เพดาน อาจจะคิดว่า ไม่ได้สำคัญอะไร เพราะสัดส่วนของห้องสำคัญกว่า การเลือกทำบ้าน หรือเลือกบ้านมือสองจุดหนึ่งที่หลายคนมักมองข้ามไป คือ เพดาน อาจจะคิดว่าไม่ได้สำคัญอะไร เพราะสัดส่วนของห้องสำคัญกว่า.แต่ความจริง “เพดานห้อง” มีผลต่ออุณหภูมิในบ้านและระดับของเพดานจะทำให้รู้สึกอยู่แล้วสบายด้วยแล้วเพดานแบบไหนถึงเรียกว่าดีบ้าง ลองมาดู!.ระดับเพดานเลเวลต่างๆ▪️ เพดานต่ำกว่า 2.7 เมตร >> รู้สึกอึดอัด บ้านดูแคบ▪️ เพดานระดับ 2.7-3.4 เมตร >> สบาย ไม่อึดอัด เป็นเลเวลมาตรฐาน▪️ เพดานสูงกว่า 3.4 เมตร >> บ้านดูกว้าง สง่า ไม่อึดอัด โล่งสบาย.ประโยชน์ของการเลือกบ้านที่มีเพดานสูงco.เพิ่มอรรถรสในการพักผ่อน สบาย ดูโล่งเป็นลักษณะเด่นที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสบาย ไม่อึดอัดและยังทำให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก และหมุนเวียนได้ดี.ประหยัดไฟ เซฟค่าใช้บางอย่างได้หากเป็นบ้านที่ไม่อยู่ติดถนนใหญ่มาก การเปิดรับลมจะช่วยให้อากาศหมุนเวียนเข้ามาเย็นสบายแทบไม่ต้องเปิดแอร์.บ้านดูหรูหราและมีระดับทำให้บ้านดูโออ่ามากยิ่งขึ้น ดูสง่างาม ทั้งเป็นการสร้างความแปลกใหม่ให้กับบ้านพักอาศัยได้.มีพื้นที่ได้มากกว่าเดิมสำหรับบ้านไหนที่อยากติด Chandelier หรือบิวท์อินตู้ต่างๆก็สามารถทำได้ เสมือนเป็นการปรับเปลี่ยนพื้นที่ในบ้านให้น่าอยู่.สำหรับเพดานสูงนั้น สิ่งที่คำนึงและตามมาคือการใช้ผ้าม่านที่ขนาดสูงมากขึ้นตามด้วยแนะนำว่าควรคำนึงถึง ปัจจัยต่างๆ ที่จะตามมาด้วย.สำหรับใครที่อยากได้บ้านมือสองที่มีฟังก์ชันเพดานยกสูงบางจุด เพิ่มลูกเล่นให้บ้านสอบถามเรา Metroestate ได้เลย พร้อมให้บริการ. […]

ใครที่ถือครองที่ดินอยู่แต่ไม่ได้ใช้ทำอะไรต้องรู้!

ใครที่ถือครองที่ดินอยู่แต่ไม่ได้ใช้ทำอะไรต้องรู้! เพราะมีโอกาสต้องจ่ายภาษีแพง ไม่อยากจ่ายแพงเรามีทริค! ใครที่ถือครองที่ดินอยู่แต่ไม่ได้ใช้ทำอะไรต้องรู้!เพราะมีโอกาสต้องจ่ายภาษีแพง ไม่อยากจ่ายแพงเรามีทริค!.ที่ดินมีหลายแบบ เช่น▪️ ที่ดินเปล่า หรือที่รกร้าง▪️ ที่ดินเพื่อการเกษตร▪️ ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย▪️ ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์อื่นทั้งหมดนี้เรียกเก็บภาษีทั้งหมดในอัตราที่แตกต่างกัน.▪️ แต่วันนี้ที่เราจะมาพูดถึงที่ดินเปล่าที่ถือครองไว้แต่ไม่ใช้ทำประโยชน์อะไรเลย ซึ่งเรียกเก็บภาษี▪️ โดยยกตัวอย่างคำนวณจากที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มูลค่า 5 ล้านบาท.▪️ ซึ่งในราคาที่พอๆ กับที่ดินที่ใช้ประโยชน์อื่นที่ไม่ใช่เกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย▪️ ในอัตรา 15,000 บาทต่อปี ของมูลค่าที่ดิน 5 ล้านบาท หรืออัตราเริ่มต้น 0.3% แม้ในปี 64 จะลดภาษีจากสถานการณ์ต่างๆ.แต่ที่ดินเปล่าๆ แบบนั้นจ่ายภาษีตั้ง 15,000 บาท/ปีมันคงไม่คุ้ม แนะนำว่าใครที่ถือครองที่ดินเปล่าไว้.▪️ ให้เปลี่ยนเป็นที่ดินทางเกษตรกรรมจะดีกว่าประหยัดเงินในบัญชีได้ โดยไม่ต้องสร้างที่อยู่อาศัยก็ได้.▪️ เช่น ทำนาข้าว ปลูกผัก ปลูกผลไม้ ปลูกต้นกล้วย▪️ ยิ่งเป็นเราเป็นบุคคลธรรมดาที่เป็นเจ้าของ ได้รับการละเว้นภาษี▪️ ส่วนนิติบุคคลที่เป็นเจ้าของที่ดิน ปกติรายปีละ 500 บาทของมูลค่าที่ดิน 5 ล้านบาท เท่านั้น.ง่ายๆ เลยหาผลผลิตทางการเกษตรง่าย ดูแลไม่เยอะปลูกสักหน่อย ก็ทำให้จ่ายภาษีที่ดินถูกลงกว่าเดิมแล้ว.▪️ สำหรับใครอยากฝากขายที่ดิน หรือ […]

ตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่าย

ตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่าย นอกจากฟังก์ชัน ฮวงจุ้ยก็มีผลต่อคนในบ้าน และความเป็นสิริมงคลกับตัวเอง . สำหรับคนที่ซื้อบ้านมือสอง ไม่ต้องกังวลได้บ้านที่ถูกใจ ฟังก์ชัน ทำเลครบแต่ประตูหน้าบ้านหันไปทิศทางมีผลอะไร มาดู! ตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่าย นอกจากฟังก์ชันฮวงจุ้ยก็มีผลต่อคนในบ้าน และความเป็นสิริมงคลกับตัวเอง.สำหรับคนที่ซื้อบ้านมือสอง ไม่ต้องกังวลได้บ้านที่ถูกใจฟังก์ชัน ทำเลครบแต่ประตูหน้าบ้านหันไปทิศทางมีผลอะไร มาดู!.หน้าบ้านหันไปทางทิศเหนือ >> เสริมบารมีส่งเสริมเรื่องอำนาจหน้าที่ คนในบ้านตำแหน่งการงานดีขึ้นตามทิศทางลมแล้ว เป็นบ้านที่มีลมพัดเข้าตลอด บ้านเย็นสบาย.หน้าบ้านหันไปทางทิศใต้ >> เสริมการเงิน โชคลาภเป็นทิศที่หันไปรับทรัพย์ มีลมพัดผ่านเข้าออกเย็นสบายตลอดปีแต่ช่วงบ่ายแก่ๆ จะได้รับแดดเต็มๆ อากาศจะร้อน แต่บ้านไม่ชื้น.หน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันออก >> เสริมสุขภาพเป็นทิศที่รับแดดในตอนเช้า เสริมสุขภาพกายใจให้กับคนในบ้านเปิดรับสิริมงคล โดยช่วงบ่ายๆ อากาศตอนไม่ร้อนมาก.หน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันตก >> เสริมชื่อเสียงเกียรติยศทิศทางแสงที่เข้ามาตลอดทั้งวัน เชื่อว่าเสริมด้านบารมี ชื่อเสียงเป็นเกียรติยศ แสงจะเข้าตัวบ้านและอากาศจะร้อนเกือบทั้งวัน.ไม่ว่าหน้าบ้านจะหันไปทางไหนก็ส่งผลดีกับคนที่อยู่อาศัยทั้งนั้นแต่สิ่งสำคัญคือการเลือกบ้านในตรงกับไลฟ์สไตล์ เหมาะกับเรา.จะได้อยู่แล้วมีความสุขแฮปปี้ ส่วนใครที่กำลังมองหาบ้านมือสองทำเลแจ่มๆ สามารถสอบถาม Interhome ได้เลยเรามีบ้านในโครงการทุกทำเลที่ต้องการ ทุกแบบที่อยากได้. สนใจ ฝากขายบ้าน/หาซื้อบ้าน สินเชื่อธนาคาร ฟรีโฆษณาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมCall Center : 099-369-7442Website: www.themetroestate.comLine ID: @633zzpft (มี […]

เลือกแบบไหนดี?

เลือกแบบไหนดี? ตามหา เฟอร์นิเจอร์ไม้ แต่งบ้านหรือคอนโด ก่อนตัดสินใจซื้อ มาทำความรู้จักเฟอร์นิเจอร์ไม้แต่ละชนิดกันก่อนดีกว่า เลือกแบบไหนดี? ตามหา เฟอร์นิเจอร์ไม้ แต่งบ้านหรือคอนโดก่อนตัดสินใจซื้อ มาทำความรู้จักเฟอร์นิเจอร์ไม้แต่ละชนิดกันก่อนดีกว่า.– เฟอร์นิเจอร์ไม้จริง ทำมาจากเนื้อไม้จริงอย่างไม้สัก ไม้ยางพารา ไม้ประดู่ ไม้แดง.ข้อดี : มีความแข็งแรง ลวดลายมีเอกลักษณ์เฉพาะไม่ซ้ำบ่งบอกรสนิยม และฐานะของผู้ซื้อได้.ข้อเสีย : ราคาสูงขึ้นอยู่กับชนิดได้ ต้องดูแลรักษาเป็นพิเศษเช่น ระวังเรื่องปลวก และควรทาน้ำยารักษาเนื้อไม้ให้สวยอยู่เสมอ.– เฟอร์นิเจอร์ไม้อัดแผ่น คือ ไม้จริงมาปอกเปลือกนอกออกตัดให้เป็นแผ่นบาง แล้วอัดเป็นแผ่นเดียวกัน.ข้อดี : แข็งแรง ทนทาน ยืดหยุ่น ไม่หักง่ายกันน้ำ กันปลวก และกันเชื้อราได้ดี.ข้อเสีย : ราคาค่อนข้างแพง มีน้ำหนักมากหากสะสมความชื้นมากอาจพองตัวเสียรูปได้.– เฟอร์นิเจอร์ไม้ปาติเกิล ทำมาจากไม้มาสับชิ้นเล็ก ๆ (ขี้เลื่อย)ผสมกับกาวมาอัดเป็นแผ่น ปิดผิวให้สวยงามด้วยแผ่นพีวีซี เมลามีน หรือลามิเนต.ข้อดี : ราคาถูก หาซื้อง่าย มีน้ำหนักเบาทำความสะอาดง่าย ลวดลายให้เลือกเยอะ.ข้อเสีย : เมื่อโดนน้ำหรือความชื้น ทำให้แผ่นปิดผิวบวมเนื้อไม้เปื่อยยุ่ย เกิดเชื้อราเสียหายได้.– เฟอร์นิเจอร์ไม้เอ็มดีเอฟ […]